Wycena nieruchomości

Biuro STRYJEWSKI NIERUCHOMOŚCI wykonuje wyceny nieruchomości dla osób fizycznych, osób prawnych, banków, starostw powiatowych, urzędów gmin i miast, przedsiębiorstw oraz organów władzy publicznej – sądów, prokuratur oraz kancelarii komorniczych. Przedmiotem wyceny jest prawo własności, prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz inne prawa do nieruchomości, w tym ograniczone prawa rzeczowe i prawa zobowiązaniowe.

W ramach prowadzonej działalności Biuro STRYJEWSKI NIERUCHOMOŚCI oferuje wykonanie następujących rodzajów usług:

  • wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych
  • wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami (w tym: domów mieszkalnych, użytkowych itp.)
  • wycena nieruchomości lokalowych (w tym: lokale mieszkalne, lokale użytkowe)
  • wycena nieruchomości rolnych i leśnych
  • wycena nieruchomości komercyjnych, przemysłowych, produkcyjnych, magazynowych
  • wycena ograniczonych praw rzeczowych (służebność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)
  • kosztorysowanie robót budowlanych
  • oraz innego rodzaju wyceny związane z rynkiem nieruchomości.

CELE OKREŚLANIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

  • bankowo-hipoteczny (wycena nieruchomości stanowiących zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy),
  • sądowy i komorniczy (szacowanie nieruchomości dla celów egzekucyjnych, zniesienia współwłasności i innych),
  • skarbowo-podatkowy (podatek od spadków i darowizn, podatek od czynności cywilnoprawnych) i amortyzacyjny,
  • kupna-sprzedaży,
  • negocjacyjny i ofertowy,
  • odszkodowawczy (m. in. bezumowne korzystanie z nieruchomości) i wywłaszczeniowy (pod drogi, inwestycje celu publicznego),
  • mienie zabużańskie,
  • uwłaszczeniowy i prywatyzacyjny,
  • podział majątku,
  • ustanawianie służebności,
  • naliczanie opłat adiacenckich, planistycznych, aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
  • określenie wartości majątku przedsiębiorstw,
  • księgowy (ustalanie wartości godziwej bądź wartości początkowej budynków i budowli, ustalanie wartości nieruchomości wnoszonych aportem do spółek),
  • ubezpieczeniowy,
  • upadłościowy,
  • na potrzeby indywidualne inwestora.

Biuro STRYJEWSKI NIERUCHOMOŚCI zajmuje się także nietypowymi wycenami, które nie zostały ujęte w zakresie usług podstawowych dotyczących szacowania wartości nieruchomości.

Wszystkie wyceny oraz opinie wykonywane są przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego posiadającego niezbędne uprawnienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych.

Cena oraz termin świadczenia usługi ustalane są indywidualnie w oparciu o szereg czynników właściwych dla danej nieruchomości i rodzaju wyceny.

ADRES

Stryjewski Nieruchomości
Krzysztof Stryjewski
al. Kościuszki 27 lok. 3
42-202 Częstochowa

KONTAKT

+34 333 04 66
669 760 750
biuro@stryjewski-nieruchomosci.pl

Jestem członkiem Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych